לפרטים נוספים בטלפון 074-7000140 או במייל office@ppw.co.il

קרנות נדל״ן

צור קשר לפרטים נוספים לחצו כאן

רוצים לדעת עוד?

הזינו פרטים כאן ונחזור אליכם בהקדם

אנא הזן את שמך
אנא הזן אימייל תקין
אנא הזן מספר טלפון תקין
שליחת פרטים מהווה הסכמה לתנאי השימוש באתר

השקעה בנדל"ן מייצרת למשקיעים תזרים הכנסות יציב, הגנה מפני סיכוני אינפלציה וגיוון ביחס לאפיקי השקעה אחרים הקיימים בשוק.
קרנות הנדל"ן השונות מאפשרות לפזר השקעות ולהקטין את הקורלציה לשוק ההון במכשיר השקעה אחד שבו פיזור מובנה מראש.

בעולם היצע עצום של קרנות נדל"ן לא סחירות מסוגים שונים, הנבדלות זו מזו ב"רמת הבשלות", סוג הנכס, רמת המינוף המותרת, מנהלי הקרן ועוד. 
מרבית מוצרים אלה מתאימים למשקיעים כשירים בלבד כהגדרתם בחוק

  • קרנות ריט – מאפשרות חשיפה למגוון נכסים באמצעות רכישה של מניות החברה הנסחרות בבורסה לני"ע
  • קרנות נדל"ן multi family - משקיעות במתחמים הכוללים מאות יחידות דיור, המנוהלים על ידי הבעלים ומציעות דירות להשכרה וכן שירותים נוספים לדיירי המתחם
  • קרנות השקעה במסחר - משקיעות במתחמים מסחריים מסוגים שונים. לקרנות אלה תהיה מומחיות בתחומי פעילותן והן רוכשות מרכזים מסחריים מתוך מחשבה על השבחת הנכס וניצול יתרונותיהן היחסיים
  • קרנות חוב לנדל"ן – קרנות השקעה המעניקות הלוואות לצורך מימון, הקמה ושיפוץ נכסים קיימים
  • קרנות השקעה במשרדים - פעילות ברכישה, ייזום ומימוש מתחמי ובנייני משרדים
  • קרנות נדל"ן Core, Value Add - המתמחות בנכסים בשלב בשלות מסוים ומשקיעות בנכסים אופורטוניסטיים

מדוע להשקיע בנדל"ן באמצעות קרן

  • סביבת ריבית נמוכה
  • חשיפה למגוון שווקים בינלאומיים
  • חיפוש אחר תשואה עודפת ביחס למכשירי ההשקעה המוכרים
  • עוגן בתיק ההשקעות
  • פיזור רב של נכסים לעומת השקעה בנכס בודד
  • מומחיות וניסיון רב שנים של מנהלי הקרן
  • סוגיות מיסוי המאפשרות למשקיעים ליהנות ממבנה מס מותאם עבורם
מאפיינים מרכזיים
דמי ניהול - 1.25%-2.5%
תשואת מטרה - התשואה אותה מתחייבת הקרן להשיג לשותפים טרם גביית דמי הצלחה
דמי הצלחה - לרוב כ-20% מהרווח מעל תשואת המטרה של הקרן
חלוקת רווחים - הרווחים לרוב מגיעים תחיילה למשקיעים בקרן עד אשר הם מקבלים את סכום השקעתם. לאחר מכן, מנהלי הקרן זכאים לחלקם עד לתקרה שנקבעה

Join Public

מלווים אותך עם מעטפת שירותים מלאה בתחום הפנסיוני, הפיננסי ובתחום ביטוחי הפרט